Das Land Brandenburg bietet durch zielgerichtete Förderprogramme der Wohnungs­wirt­schaft des Landes die Möglichkeit, barrierefreien Wohnraum zu sozialverträglichen Mieten im Mietwohnungsbestand als Beitrag zur Sicherung der Daseinsvorsorge in den Kommunen zu schaffen.

Die neue Wohnraumförderung ist an die besonderen Bedürfnisse der Bevölkerungs­grup­­­pen angepasst, die im Land Brandenburg künftig den Schwerpunkt bilden werden. Unter dem Schlagwort “Generationsgerechtes Wohnen” werden hier vor allem ältere Men­schen, Behinderte und Familien mit Kindern angesprochen. Nach den Förderrichtlinien der ILB ist deswegen z.B. die Förderung von Einzimmerwohnungen nicht möglich.

Diese Förderprogramme des Landes wirken damit aber auch ausschließend und führen in der Wirkung dazu, dass junge Menschen auf dem Bernauer Wohnungsmarkt nur mit Glück und sehr viel Mühe eine eigene bezahlbare und in der Größe angemessene kleine Wohnung be­kom­men können.
Damit sind – nur um ein Beispiel zu nennen – Folgewirkungen z.B. für die Feuerwehren verbunden. Die freiwilligen Feuerwehren bilden mit hohem finanziellem Aufwand junge Menschen aus. Werden die jungen Leute flügge, ziehen sie wegen fehlender Wohnungen weg und sind für die hiesigen Feuerwehren verloren. Weitere Beispiele in den Bereichen Sport, Kultur etc., liegen auf der Hand und brauchen nicht weiter erörtert zu werden. Die Bindung der jungen Menschen an unsere Stadt liegt vor diesem Hin­ter­grund in einem überragenden öffentlichen Interesse. Es bedarf daher Anstren­gungen, erschwing­lichen Wohnraum auch für diese Zielgruppe zu schaffen.

Gemäß § 3 Abs. 4 Wohnraumförderungsgesetz können Gemeinden und Gemeindever­bände mit eigenen Mitteln eine Förderung nach dem Wohnraumförde­rungs­gesetz und den hierzu erlassenen landesrechtlichen Vorschriften durchführen, soweit nicht im übrigen Landesrecht entgegensteht. Landesrechtliche Vorschriften in Brandenburg, die einer kommunalen Förderung entgegenstehen, konnten nicht ermittelt werden.

Diesen kommunalen Spielraum nutzt die Fraktion Bündnis90-Grüne/ Piraten mit einem Antrag zur Auflage eines kommunalen Wohnungsbauförderungsprogramms in den Haushaltsjahren 2017 und 2018 für die kommende Sitzung der SVV. Ziel ist es, mit einem vergleichsweise geringem Einsatz öffentlicher Mittel private Investitionen anzustoßen. Bei einer Höchstförderhöhe von 7.500,00 € pro Wohneinheit und einer maximalen Quote von 25% der förderfähigen Kosten ließen sich in einem Jahr mit den vorgeschla­ge­nen 150.000,00 € Förderung mindestens 20 Wohnungen mit einer Investitionssumme von 600.000,– € fördern. Damit wäre bereits in der Evaluationsphase ein positiver Effekt auf dem angespannten Bernauer Wohnungsmarkt erzielbar, wenn das Programm auf Akzeptanz stößt.